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Disponível em Mini in the Box

Renepai 170° Cmos Waterproof Night Vision Car Rear View Camera For 420 Tv Lines Ntsc / Pal em Mini in the Box

Vendido e entregue por Mini in the Box.

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Sensor de Imagem:Sensor CCD de 1/4 Polegadas; Função de Visão Noturna:Sim; Resistente a água:Sim; Wide Angle:170°; Sistema de Vídeo:PAL,NTSC; Pixels Totais:628 x 582; Resolução:420 Linhas TV; Iluminação Mínima:0.5 LUX; Alimentação:12V DC; Temperatura de Funcionamento::-20 ~ 85 degrees, RH95 %; O que vem na Caixa:Manual do Usuário,Câmera de Ré,Cabo de Vídeo,Cabo de Alimentação; Modelos de Carros Compatíveis:Compatível com Todos Os Modelos de Carros

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Renepai 170° Hd Waterproof Night Vision Car Rear View Camera For Toyota Prado 420 Tv Lines Ntsc / Pal - 6 Led

Vendido e entregue por Mini in the Box.

Sensor de Imagem:Sensor CCD de 1/4 Polegadas; Função de Visão Noturna:Sim; Resistente a água:Sim; Wide Angle:170°; Sistema de Vídeo:PAL,NTSC; Pixels Totais:628 x 582; Resolução:420 Linhas TV; Iluminação Mínima:2.0 LUX; Alimentação:12V DC; Temperatura de Funcionamento::-20 ~ 55 degrees, RH95 %; O que vem na Caixa:Cabo de Vídeo,Cabo de Alimentação,Manual do Usuário,Câmera de Ré; Modelos de Carros Compatíveis:Toyota

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Renepai 170° Hd Waterproof Night Vision Car Rear View Camera For New Teana 420 Tv Lines Ntsc / Pal - 4 Led

Vendido e entregue por Mini in the Box.

Sensor de Imagem:Sensor CCD de 1/4 Polegadas; Função de Visão Noturna:Sim; Resistente a água:Sim; Wide Angle:170°; Sistema de Vídeo:PAL,NTSC; Pixels Totais:628 x 582; Resolução:420 Linhas TV; Iluminação Mínima:2.0 LUX; Alimentação:12V DC; Temperatura de Funcionamento::-20 ~ 85 degrees, RH95 %; O que vem na Caixa:Manual do Usuário,Câmera de Ré,Cabo de Vídeo,Cabo de Alimentação; Modelos de Carros Compatíveis:Nissan

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Renepai 140° Hd Waterproof Night Vision Car Rear View Camera For 420 Tv Lines Ntsc / Pal

Vendido e entregue por Mini in the Box.

Sensor de Imagem:CMOS 1/4 Polegadas PC1030; Função de Visão Noturna:Sim; Resistente a água:Sim; Wide Angle:170°; Sistema de Vídeo:PAL,NTSC; Pixels Totais:628 x 582; Resolução:420 Linhas TV; Iluminação Mínima:0.5 LUX; Alimentação:12V DC; Temperatura de Funcionamento::-20 ~ 55 degrees, RH95 %; O que vem na Caixa:Cabo de Vídeo,Cabo de Alimentação,Manual do Usuário,Câmera de Ré; Modelos de Carros Compatíveis:Compatível com Todos Os Modelos de Carros

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170 Degree Wide Angle Cmos Ntsc / Pal 656 X 492 Waterproof Car Front View Camera For Mazda - Black

Vendido e entregue por DX.

Quantity 1 piece(s) Material ABS Color Black Type Front camera Compatible Make Mazda Compatible Model Universal Installation Clip Camera Type wired Image Sensor CMOS Video System NTSC / PAL Effective Pixel 656 x 492 Resolution 480 TV Lines Viewing Angle 170 Degree Water-proof IP66 Minimum Illumination 0.2 Lux Power Supply DC 12V Night Vision Distance 0 m Other Features Easy to install, hidden, no need to open new doles, install to the front mark; Compact design, easy to hide in the mark; High quality lens, waterproof, antifog, shock proof; Great for DIY Packing List 1 x Camera (45cm-cable) 1 x Power cable (110cm) 1 x AV cable (580cm)

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180 -120 ° Cmos ângulo Waterproof Camera View Car Rear Color - (ntsc / Pal)

Vendido e entregue por Mini in the Box.

Sensor de Imagem:CMOS Colorido de 1/3 polegadas; Função de Visão Noturna:Não; Resistente a água:Sim; Wide Angle:120°; Sistema de Vídeo:PAL,NTSC; Pixels Totais:720 x 576; Resolução:420 Linhas TV; Iluminação Mínima:1.5 LUX; Alimentação:12V DC; Temperatura de Funcionamento:-20℃~70℃ ; O que vem na Caixa:Cabo de Vídeo,Cabo de Alimentação,Manual do Usuário,Câmera de Ré

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170 Degree Wide Angle Cmos Ntsc / Pal 656 X 492 Waterproof Car Rearview Camera For Vw Lavida - Black

Vendido e entregue por DX.

Quantity 1 piece(s) Material ABS Color Black Type Rearview Camera Compatible Make VW Compatible Model Lavida Installation Clip Camera Type wired Image Sensor CMOS Video System NTSC / PAL Effective Pixel 656 x 492 Resolution 480 TV Lines Viewing Angle 170 Degree Water-proof IP66 Minimum Illumination 0.2 Lux Power Supply DC 12~24V LED Qty. 4 IR Night Vision No Night Vision Distance 0 m Other Features Low illumination level chip, HD rearview camera; Hidden design, easy to install in the license plate; suitable for many brands DVD and monitors Packing List 1 x Camera (40cm-cable) 1 x Power cable (110cm) 1 x Data cable (590cm)

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4.3" Tft Lcd Screen Car Monitor + Wireless Mini Rear View Camera - Black

Vendido e entregue por DX.

Model N/A Quantity 1 piece(s) Material Plastic Color Black Type Rearview backup system Compatible Make Universal Compatible Model Suitable for any kinds of cars and minibuses, etc. Installation Stick Display Size 4.3" Screen Resolution 480 RGB x 272 Pixels Signal System NTSC / PAL OSD Language Chinese, English, French, Russian, German, Spanish, Portuguese, Dutch View Angle 150 degrees Bluetooth No GPS No Other Features of Mirror Power supply: DC 12V, rated power: 3W Camera Type wireless Image Sensor CMOS 1030 Video System NTSC / PAL optional Effective Pixel 656 x 492 Resolution 420 TV Lines Viewing Angle 150 Degree Water-proof IP67 Minimum Illumination 0.1~0.5 Lux Power Supply DC 12V IR Night Vision No Night Vision Distance 0 m Other Features 2 video inputs, connect the white cable to the rear view, the yellow one to the DVD or VCD; Rear view in priority; When reversing, automatic switch; With menu button, adjustable brightness / contrast / language; Working temperature: -10'C~50'C, store temperature: -20'C~60'C; Video input" 1.0Vp-o, 75phm, RCA port; Working temperature: -20'C~75'C, relative humidity 95% max., store temperature: -40'C~85'C, relative humidity 95% max. Packing List 1 x 4.3" TFT LCD screen car monitor (40cm-cable) 1 x Camera (40cm-cable) 1 x Receiver 1 x Wireless transmitter (130cm-cable) 1 x Power supply cable (90cm) 2 x Screws

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180 -120 ° Cmos ângulo Waterproof Camera View Car Rear Color - (ntsc / Pal)

Vendido e entregue por Light in the Box.

Sensor de Imagem:CMOS Colorido de 1/3 polegadas; Função de Visão Noturna:Não; Resistente a água:Sim; Wide Angle:120°; Sistema de Vídeo:PAL,NTSC; Pixels Totais:720 x 576; Resolução:420 Linhas TV; Iluminação Mínima:1.5 LUX; Alimentação:12V DC; Temperatura de Funcionamento:-20℃~70℃ ; O que vem na Caixa:Câmera de Ré,Cabo de Vídeo,Cabo de Alimentação,Manual do Usuário

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Car Wired Rear View Camera W/ 8-ir Night Vision Led Lights - Black (dc 12v)

Vendido e entregue por DX.

Quantity 1 Piece Color Black Type Rearview camera Compatibility Sedan + Mini bus Placement At the rear of the car Installation With additional screws Image Sensor CMOS Video System PAL / NTSC Effective Pixel 656 x 492 Resolution 420 TV Lines Viewing Angle 120 Degree Water-proof IP67 Minimum Illumination 0.5 Lux Power Supply DC 12V IR LED Qty 8 Night Vision Disatnce 5 m Packing List 1 x Car rear view IR camera (45cm cable) 1 x Video cable (550cm) 1 x Power extension cable (120cm) 2 x Screws 1 x English user manual

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os benefícios de uma gestão transparente

os benefícios de uma gestão transparente


Para manter a saúde financeira do condomínio em ordem e demonstrar clareza na prestação de contas é fundamental que o Sindico faça uma gestão transparente, agindo assim evitará duvidas e questionamentos indevidos.
Para começar é importante que seja apresentado preferencialmente no inicio de cada ano um planejamento financeiro bem detalhado, onde estejam previstos todos os gastos do condomínio com manutenção, pessoal, água, energia elétrica, etc., no planejamento também devem ser apresentados valores referente à arrecadação com fundo de reserva e percentual com estimativa de inadimplência. O condômino deve conhecer a composição exata da taxa condominial, só assim saberá qual o destino de cada valor arrecado.
Outro item importante é manter uma conta corrente em nome do condomínio, a receita e as despesas do condomínio devem ser movimentas através de conta própria e jamais por “conta pool”, ou por conta particular, seja em nome do Sindico, da Administradora ou de qualquer outro condômino.
O controle da receita deve ser feito separadamente, ou seja, devem ser criadas contas distintas para despesas fixas, fundo de reserva, fundo de obra/melhorias, rateios extras, e assim por diante. Quando cada receita é administrada de forma independente é muito mais fácil explicar como e quando cada valor foi gasto, evitando duvidas sobre o fluxo de dinheiro.
A cobrança deve ser movimentada através de boletos que devem ser pagos através da rede bancaria, não devendo existir recebimento pessoal em dinheiro ou cheque, com isso o condomínio terá um controle maior sobre todas as suas entradas.
As despesas somente devem ser pagas através de cheque, que deve ser assinado preferencialmente por mais de um representante, normalmente o Sindico e um Conselheiro ou o Subsíndico, além disso, cada pagamento deve ser acompanhado de Nota Fiscal ou Recibo, no caso de autônomo, com discriminação detalhada dos produtos e/ou serviços prestados, e com todas as informações pertinentes ao fornecedor (razão social, nome completo, CNPJ, CPF, endereço, telefone). O recolhimento de impostos devido no caso de prestação de serviços também deverá ser realizado e as informações anexadas a cada pagamento.
Mensalmente deve ser preparado o balancete onde serão apresentadas todas as despesas e receita do condomínio, na pasta deverão constar ainda todas as notas fiscais e demais documentos pertinentes ao movimento do mês. O balancete de ser analisado e aprovado mês a mês pelos membros do conselho, que caso encontrem divergência nas informações poderão assinar mediante ressalva, ou seja, registrando no próprio balancete suas duvidas e observações para posterior esclarecimento por parte do Sindico.
Também é recomendado que mensalmente seja encaminhado aos condôminos, juntamente com o boleto da taxa condominial um resumo do balancete, a fim de que todos possam acompanhar a movimentação das contas.
Realizar prestação de contas periodicamente além de demonstrar transparência por parte do Sindico ainda facilita o entendimento de todos. Considerando que no decorrer de 12 meses muitas ações são realizadas dentro de um condomínio e o tempo acaba por limitar a memória no detalhamento das informações, recomenda-se que ao longo do ano sejam realizadas assembleias extraordinárias para prestação de contas trimestral ou semestral, de acordo com o perfil de cada condomínio.
Apresentar gráficos e demonstrativos que permitam comparativo de despesas entre determinados períodos, também pode auxiliar para um melhor entendimento dos gastos, bem como na visualização de itens que possam ser reduzidos com a colaboração da comunidade, um exemplo, consumo de água, gás, energia elétrica.
Em alguns casos pode-se ainda utilizar o recurso da auditoria preventiva, através da contratação de empresa especializada, apesar de ser considerada como mais uma despesa para condomínio este trabalho pode trazer economia ao longo do tempo, pois os condôminos terão a confiança de que as contas estão sendo acompanhadas e os gastos controlados de maneira a não trazer surpresas futuras.
Ainda para manter a transparência e transmitir confiança aos condôminos é recomendo que periodicamente sejam emitidas e apresentadas em assembleia certidões negativas de debito em nome do condomínio, perante órgão de proteção ao credito, Receita Federal, FGTS, Prefeitura Municipal, concessionárias de água e energia elétrica, entre outros.

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